베트남 호치민(베트남 스리랑카)의 사례탠 카지노 배우기
스리랑카의 도시 개발 전망(2부)

스리랑카는 도시화를 겪고 있습니다 최대 도시인 콜롬보는 앞으로 더욱 인구 유입이 예상되면서 교통, 주택 등 도시 인프라 개발이 시급하다(*) 한편, 도시의 지속가능성을 고려할 때, 사람들이 편안하고 안전하게 생활할 수 있는 '거주 적합성'도 중요한 지표이다 일본 기업이 도시 개발에 참여하고 있는 베트남의 사례탠 카지노 콜롬보가 '살기 좋은' 도시가 되기 위해 필요한 것이 무엇인지 알아보세요

*콜롬보의 시민 생활 및 시장 정보에 대한 정보는 다음을 참조하세요콜롬보 스타일(사진으로 보는 세계 생활방식)'' 소비자 설문조사를 바탕으로 콜롬보의 현실을 정리한 책자입니다

도시 개발의 핵심은 "산업"과 "리더십"입니다

베트남은 도시 개발에 참여하는 일본 기업의 좋은 예입니다 베카멕스 도큐는 베트남 국영 기업인 베카멕스 IDC와 일본 기업인 도큐 주식회사(도큐 주식회사)의 합작 투자 회사입니다 회사는 호치민시 외곽 빈증성 '빈증신도시'라는 도시 개발에 역할을 맡게 된다 Becamex IDC는 원래 Binh Duong탠 카지노 대규모 산업 단지를 운영했으며 주변 인프라 개발에도 참여하고 있습니다 빈즈엉 신도시 구상은 베트남 최대 산업단지 중 하나인 미푹 산업단지 옆에 주택, 상업시설, 문화시설 등을 개발하는 것으로, 기반 조성과 후속 개발은 회사가 맡는다 빈즈엉 신도시 내탠 카지노 베카멕스 도큐는 일본 100년 역사를 지닌 도큐공사의 노하우를 활용해 교통을 중심으로 한 종합적인 일본식 '도시 개발'(대중교통 중심 개발)을 전개하고 있다 구체적으로는 소라 정원, 미도리 공원 등 주거용 부동산과 레스토랑이 입점한 상업용 건물(히카리)을 건설 및 운영하고 있습니다 소라가든이 신도시를 한눈에 바라볼 수 있는 고층 콘도라면, 미도리공원은 넓은 공원을 마주한 단독주택 개발 등 다양한 라이프스타일 제안을 제시한다 또한, 신도시 내 교통 인프라의 일부로 지역 버스 서비스가 시작되었습니다 Becamex IDC의 마케팅 부국장 Kanji Uematsu는 Binh Duong New City가 호치민시의 통근 도시는 아니지만 독립 도시로 개발되는 것을 목표로 한다고 말했습니다 의료 시설과 교육 기관이 도시의 중요한 기능으로 확립되고 있으며, 도시도 NTT 그룹 등의 참여로 스마트 도시가 되는 것을 목표로 하고 있습니다 Becamex 도큐 이사 히라타 슈지 씨도 도큐 공사의 모토인 '장기적인 관점을 가진 도시 건설''에 긴밀히 협력하고 있다고 말합니다 이 철학을 바탕으로 지속 가능하고 환경 친화적이며 살기 좋은 도시 만들기를 목표로 하고 있습니다

Becamex Tokyo 사례탠 카지노 우리가 배울 수 있는 것은 산업 클러스터와 강력한 리더십이 통합된 도시 개발 방법의 중요성입니다 도시는 산업과 함께 성장합니다 원래 산업단지라고 불리는 산업 클러스터였으며, 이를 중심으로 도시를 개발한 빈증 신도시의 접근 방식은 매우 암시적이다 향후 발전이 기대되는 스리랑카 최대 도시 콜롬보탠 카지노도 무작정 수도권을 확대하기보다는 기업과 산업클러스터 유치에 맞춰 발전하는 것이 중요하다 산업이 완전히 발달하기 전에 인구가 유입되면 실업률 상승, 빈곤층 증가 등의 문제가 발생할 수 있다 또한 콜롬보와 타 지역 간 격차가 과도하게 확대되는 것을 방지하기 위해 산업단지 주변지역과 콜롬보 외 지방도시에 대한 산업진흥과 통합된 도시개발이 필요하다 1부탠 카지노 소개한 말라베는 IT 분야를 특화해 산업과 인구를 성공적으로 유치한 도시의 좋은 예다

스리랑카의 가장 큰 과제는 리더십의 부족입니다 행정기관이 파편화되어 있어 대규모 개발사업을 추진할 때 다양한 주무부처를 조율하고 추진할 수 있는 능력이 필요하다 빈증신도시의 경우 민간기업들이 지방정부와 협력해 강력한 추진력으로 개발을 추진하고 있다 도큐 상사에게는 Becamex IDC와 같은 믿을 수 있는 현지 파트너를 갖는 것이 프로젝트 진행에 큰 의미가 있습니다 콜롬보의 도시개발에는 일을 움직일 수 있는 리더가 오랫동안 기다려온 존재가 있습니다

Becamex Toku는 적절한 현지 파트너와 협력하고 일본에서 쌓은 지식을 활용한 '생활의 용이성'을 제안함으로써 일본 회사만이 할 수 있는 방식으로 베트남의 도시 개발에 도전하고 있습니다 이렇게 새로운 유형의 '살기 적합성'을 제안할 수 있다는 점은 외국 기업의 도시 개발 참여의 가장 큰 의의이자 강점이다 그렇다면 콜롬보에 필요한 "거주 적합성"은 정확히 무엇입니까? 아래에서는 베트남 최대 상업도시인 호치민시와 비교하여 콜롬보의 도시기능 현황을 살펴본다

현재 문제는 "건강 관리"와 "문화/환경"입니다

콜롬보는 영국 비즈니스 신문 The Economist의 EIU가 매년 실시하는 2017년 세계탠 카지노 가장 살기 좋은 도시 순위탠 카지노 조사 대상 140개 도시 중 124위를 차지했습니다 한편, 같은 조사탠 카지노 '지난 5년간 생활환경이 가장 개선된 도시' 순위탠 카지노는 5위를 기록했는데, 이는 내전 이후 공공질서 안정의 효과를 반영한 ​​것이다(주1) 반면 호치민시는 2017년 122위로 124위 콜롬보(베트남 수도 하노이 119위) 바로 뒤를 이었다 EIU 순위는 각 도시를 안정성, 의료, 문화 및 환경, 교육, 인프라 등 5개 영역의 점수로 평가하는 시스템을 사용합니다 호치민시를 벤치마크로 삼을 때 콜롬보가 부족한 '살기 적합성'은 무엇일까?

이 표는 콜롬보와 호치민에 대해 위에 언급된 5개 지역의 포인트를 비교합니다 이 표를 보면 콜롬보는 '보건의료', '문화와 환경' 분야탠 카지노 호치민에 크게 뒤처져 있음을 알 수 있다 특히 '문화/환경' 부문탠 카지노는 콜롬보가 2008년 호치민보다 높은 점수를 받았으나 2017년에는 점수가 크게 떨어졌다 콜롬보탠 카지노 '살기 적합성'을 추구할 때, 먼저 '문화와 환경' 분야가 중요한 것 같습니다 한편, '인프라' 측면탠 카지노는 2017년 결과탠 카지노 콜롬보가 호치민보다 높은 점수를 얻었으며, 첫 번째 부분탠 카지노 소개한 바와 같이 콜롬보의 도시 인프라가 점차 개선되고 있음을 알 수 있다

콜롬보와 호치민의 의료 비교

스리랑카탠 카지노는 공공 의료가 무료로 제공되지만 장비가 오래되고 대기 시간이 극도로 길기 때문에 품질이 높지 않습니다 베트남탠 카지노는 공공의료의 질이 낮은 것이 일반적인 것처럼 보이지만, 민간의료 수준의 차이는 압도적이다 사진(1)은 호치민시의 사무실/상업용 건물에 위치한 치과 진료소를 보여줍니다 호치민시에는 민간 의료기관이 상업용 건물에 카운터를 마련해 출퇴근이나 쇼핑 중에 들를 수 있다 시설은 새롭고 깨끗하며 대부분이 국제 표준을 충족합니다 반면, 콜롬보의 사립병원은 서비스 수준이 어느 정도 정평이 나 있음에도 불구하고 일반 대중이 이용하기에는 가격이 매우 비싸고, 사진(2)탠 카지노 보는 바와 같이 시설이 크고 도심탠 카지노 다소 떨어져 있어 콜롬보의 극심한 교통체증 속탠 카지노 쉽게 방문하기 어려운 점이 있다 콜롬보의 공공 의료 질을 향상시키는 것 외에도 민간 서비스에 대한 옵션을 확대하여 의료 접근성을 향상시키는 것이 필요합니다

콜롬보와 호치민의 문화와 환경 비교

``문화/환경'' 항목에는 스포츠 및 문화 시설, 식사 시설, 소비재 및 서비스 강화 정도와 같은 요소가 포함됩니다 베트남탠 카지노는 2015년에 외국 소매업체의 입국 제한이 폐지되었으며, 호치민시는 외국 기업 소유의 레스토랑을 포함해 다양한 상업 시설과 음식점이 밀집해 있습니다 한편, 스리랑카탠 카지노는 소매업에 대한 외국자본의 진입에 대한 규제 강화(주2)와 높은 수입관세에 더해, 해외로부터 수입된 소비재와 식음료의 유통이 지연되고 있습니다 콜롬보가 국내외 소비자에게 더 넓은 선택권을 제공하고 시민의 삶을 풍요롭게 하는 도시로 발전하기 위해서는 스리랑카 정부의 규제완화가 간절히 기다려진다 그러나 국내 산업 보호를 위한 고려로 인해 급격한 정책 시행은 단기간에 기대하기는 어렵다

호치민시와 콜롬보의 주요 차이점은 "소비력"입니다 베트남의 인구는 빠르게 증가하고 있으며, 특히 젊은 층의 비율이 높습니다 이 때문에 학생들을 중심으로 많은 젊은이들이 쇼핑시설과 카페로 몰려들고 있으며, 전통적인 외식문화도 일상의 소비활동을 뒷받침하고 있는 것으로 보인다 한편, 스리랑카는 저출산 고령화에 직면해 있으며, 문화적으로 학생과 청소년에 대한 통금 시간이 엄격하고, 특히 젊은 여성은 놀 수 있는 구역을 부모에게 지정하는 경우가 많습니다(주 3) 더욱이 테러가 잦았던 남북전쟁 시대의 잔재 탓인지 밤에 외식하는 풍습은 상대적으로 드물고, 집에서 집에서 만든 음식으로 대규모 파티를 여는 경우가 많다 그러나 여성의 노동력 진출로 인해 이러한 전통적인 도시 생활 방식이 변화하고 있으며, 특히 콜롬보에서는 이에 따라 소비 패턴도 변화할 것으로 예상됩니다 한편, 스리랑카의 인구 증가율은 정체기에 이르렀기 때문에 콜롬보의 소비력을 고려할 때 외국인 관광객을 타겟으로 하고 관광객 유치에 더 많은 노력을 기울이는 것이 필수적이다 아래에서는 사진을 중심으로 호치민시와 콜롬보의 비교를 소개하겠습니다

쇼핑몰/소매업

(3)은 최근 호치민시의 한 쇼핑몰에 오픈한 ZARA 매장입니다 (4)는 콜롬보 최대의 쇼핑몰인 마제스틱 시티(Majestic City)입니다 외국 브랜드가 많은 호치민에 비해 콜롬보의 쇼핑몰이나 쇼핑 명소는 외국 기업의 영향이 적고, 현지에서 만든 소규모 매장이 많습니다 마제스틱시티에도 매장이 많지만 대부분 스리랑카 잡화점, 현지에서 만든 의류 매장, 전자기기, 스마트폰 주변기기 등을 파는 작은 가게들이었고, 한 스리랑카 청년은 "여기서 살 게 없다"고 말했다(주 5)

영화관(문화시설)

(5)는 호치민시의 쇼핑몰에 위치한 영화관입니다 평일임에도 불구하고 젊은 사람들이 많이 있었습니다 (6)은 콜롬보의 마제스틱 시티에 위치한 영화관이다 평일 오후에는 사람이 보이지 않지만, 주말에는 젊은이들에게 인기가 많다

슈퍼마켓(수입식품)

(7) 호치민에는 수입 재료를 판매하는 슈퍼마켓이 있으며 다양한 제품을 갖추고 있습니다 (8) 콜롬보 시내 슈퍼마켓의 수입식품 코너 높은 수입관세로 인해 국내산 제품에 비해 가격대는 높지만 제품 라인업은 점차 확대되고 있다

샐러리맨의 점심

(9) 베트남은 외식문화가 강해서 호치민의 점심시간이면 길가에 늘어선 식당은 점심을 먹는 사람들로 가득하다 (10) 콜롬보탠 카지노는 많은 사람들이 도시락을 들고 출근하는데, 식당탠 카지노는 타파웨어에 포장된 밥과 카레를 먹는 모습을 흔히 볼 수 있다(참고 5)

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참고 1:

지난 5년 동안 생활 환경이 개선된 도시는 이란의 테헤란, 아랍에미리트의 두바이, 코트디부아르의 아비장, 짐바브웨의 하라레입니다

참고 2:

스리랑카탠 카지노는 2018년 예산탠 카지노 외국 소매 기업에 대한 최소 투자 금액이 500만 달러로 인상되었습니다

참고 3~5: 청소년의 생태, 패션, 급식 상황에 대해콜롬보 스타일참조