관련 법률

1. 1996: 베트남 지니 카지노인 투자법(52-L/CTN)
2. 1998: 국내투자촉진법(03/1998/QH10)
3. 2000: 베트남 지니 카지노인 투자법(52-L/CTN)의 일부 조항에 대한 보충 및 개정 법률(18/2000/QH10)
4. 2005: 1996년 베트남 지니 카지노인 투자법(52-L/CTN), 2000년 지니 카지노인 투자법(52-L/CTN) 일부 조항 보충 조항, 개정법, 1998년 투자 촉진법을 대체하는 투자법(59/2005/QH11)(2006년 7월 1일부터 시행)
5. 2014: 베트남 내 투자 활동 및 베트남 외 해외 투자 활동에 관한 투자법(67/2014/QH13)(2015년 7월 1일부터 시행) 그 이후로 투자자의 국적에 관계없이 베트남에서의 투자 및 사업 활동은 이 법의 적용을 받습니다
6. 2016: 조건부 운용투자 분야를 규정한 투자법 제6조 및 별표4의 개정 및 보완에 관한 법률 개정(03/2016/QH14)
7. 2020: 투자법(61/2020/QH14)(2021년 1월 1일 시행 투자법 61/2020/QH14의 시행으로 투자법(67/2014/QH13) 및 75조를 제외한 개정 법률 및 규정이 만료됩니다
8. 2022: 공공투자법, PPP법, 투자법, 주택법, 입찰법, 전기법, 기업법, 특별소비세법 및 민사판결 시행법 개정법 03/2022/QH15

경영투자금지업종, 조건부업종

1. 사업투자가 금지된 분야
   1. 투자법 61/2020/QH14의 별표 1에 나열된 각 마약 물질과 관련된 사업
   2. 투자법 61/2020/QH14의 별표 2에 나열된 다양한 화학 물질 및 광물과 관련된 사업
   3. 투자법 61/2020/QH14에 규정된 대로 멸종 위기에 처한 야생 동식물종의 국제 거래에 관한 협약(워싱턴 협약)의 부록 1에 나열된 자연에서 파생된 다양한 야생 식물, 투자법 61/2020/QH14의 별첨 3에 나열된 그룹 I에 속하는 동물 표본 및 멸종 위기에 처해 있고 귀중하며 희귀한 야생 동물, 식물, 천연 수산물 표본과 관련된 사업
   4. 매춘업
   5. 인신매매, 생체 조직, 시체, 신체 부위 및 태아의 매매
   6. 인간 무성생식과 관련된 사업 활동
   7. 폭죽 판매 관련 사업
   8. 채무추심사업

   기존 투자법 67/2014/QH13과 비교하여 새로운 투자법 61/2020/QH14에서는 7개 분야 외에 채권 추심 사업을 사업 투자 금지 분야로 추가했습니다 g에게

2. 조건부 관리 투자 분야

   조건부 사업 투자 분야에서는 해당 분야에서 사업 투자 활동을 수행할 때 국방, 국가 안보, 사회 질서, 안전, 사회 도덕 및 시민 건강 유지를 위한 조건이 충족되어야 합니다 자세한 내용은 첨부와 같습니다

   제트로:조건부 관리 투자 분야 및 산업 목록/투자 우대 분야 및 산업 목록(376KB)

   투자법 61/2020/QH14의 일부 조항에 대한 지침인 시행령 31/2021/ND-CP(2021년 3월 26일 발행, 같은 날짜부터 발효)에 따라 서면 라이센스, 조건 이행 승인, 증서 허가, 사업 책임 보험 승인 및 각 문서의 승인을 얻은 후 구현될 수 있는 필드로 정의됩니다 다만, 위의 서면 승인을 받을 필요가 없는 분야도 있으며, 조건을 충족하면 조건부 운용투자업 시행이 가능합니다 또한 투자법 61/2020/QH14에는 라이센스, 증명서, 행위 허가증, 확인/승인 문서를 취득한 후 수행할 수 있는 분야를 명확하게 규정하고 있습니다

   조건부 관리 투자 분야 목록이 투자법 67/2014/QH13 및 개정 조항에 규정된 244개 필드에서 투자법 61/2020/QH14 부록 4의 229개 필드로 축소되었습니다 이에 따라 프랜차이즈업, 물류업 등이 삭제되었습니다(삭제된 분야에 대해서는 투자법상의 일부 절차가 축소됩니다)

   또한 투자법 61/2020/QH14에서는 외국인 투자자를 위한 분야, 산업 및 시장 접근 조건에 관한 조항을 새로 규정하며, 외국인 투자자는 원칙적으로 국내 투자자와 동일한 시장 접근 조건을 따릅니다 정부가 공화국이 당사국인 국제 조약에 따라 외국인 투자자의 시장 접근이 제한된 부문 또는 산업을 규정하는 경우, 정부는 해당 부문의 목록을 공개해야 합니다 이에 대한 대응으로 시행령 31/2021/ND-CP에는 "외국인 투자자가 시장 접근이 불가능한 부문" 및 "외국인 투자자에게 조건부 시장 접근이 가능한 부문" 목록이 포함되어 있습니다 자세한 내용은 첨부와 같습니다
   제트로:지니 카지노인 투자자의 시장 접근이 제한된 분야 및 산업(666KB)

WTO 가입으로 인한 서비스 부문 개방

2007년 1월 베트남은 공식적으로 세계무역기구(WTO)에 가입했습니다 그 결과, 이전에 베트남에서 규제되었던 많은 서비스 부문이 개방되었습니다 그러나 아직까지 합작투자 형태로만 설립이 허용되고 지니 카지노인 투자가 제한되는 산업도 있습니다 또한 개방 산업에서도 승인이 보장되지 않으며, 광고 산업과 같이 개방 후에도 허가를 받기 어려운 일부 산업이 있는데, 이는 담배 광고를 제외하는데, 이는 WTO 서비스 부문 약속 섹션 II, 섹션 1, F(a)에 따른 개방의 예외입니다

지니 카지노 기업의 수입, 도매 및 소매 판매

베트남은 지니 카지노 기업에 도매 판매 서비스(CPC622) 및 소매 판매 서비스(CPC632) 시장을 개방하기로 약속했지만 다음 사항에 유의해야 합니다

베트남에서 지니 카지노계 기업의 제품 구매 및 판매 활동에 관한 상법 및 대외 무역 관리법의 세부 규정을 규정하는 법령 09/2018/ND-CP가 2018년 1월 15일 공포되었으며 같은 날 발효되었습니다 이 조례는 소매업, 석유 등의 수입 및 도매, 특정 서비스에 대해서는 영업 허가를 받아야 한다고 규정하고 있습니다
한편, 석유 및 역청유 이외의 도매업에 대해서는 영업 허가를 취득할 필요가 없으며 더 이상 HS 코드를 작성할 필요가 없다는 것이 명확해졌습니다 투자 등록 증명서(IRC) 신청 시 수출권, 수입권, 소매권, 도매권을 작성할 수 있게 되었습니다

1. 사업 허가증 발급 방법(법령 09/2018/ND-CP 제5조 1항 a, b, c 및 8조 3 a, b)
   1. 쌀, 설탕, 비디오 녹화 제품, 서적, 신문, 잡지 이외의 제품을 소매 판매하는 경우 관할 시 또는 도의 상공국이 독립적으로 영업 허가증을 발급할 수 있습니다
   2. 석유 및 역청유를 수입하고 도매 판매하는 경우 주무부처/시 상공부는 사업 허가증을 발급하기 전에 상공부의 승인을 받아야 합니다
   3. 쌀, 설탕, 비디오 녹화 제품, 서적, 신문 및 잡지를 소매 판매하는 경우 해당 시/도의 상공부는 사업 허가증을 발급하기 전에 상공부 및 관할 기관의 승인을 받아야 합니다

   (*) 참고: 사례 외에 a c에 따르면 물류 서비스, 제품 임대, 무역 촉진, 무역 중개, 전자 상거래, 제품 및 서비스 입찰에도 사업 허가가 필요합니다

2. 영업 허가 취득 조건(9조)
   1. 해외 투자자가 베트남이 당사국인 국제 조약의 당사국 또는 지역에 속하는 경우
      1. 베트남이 당사국인 국제 조약에 따라 시장 진입 조건을 충족합니다
      2. 사업 허가 취득 요건을 충족하는 재정 계획을 세우십시오
      3. 회사는 베트남에서 설립된 지 1년 이상되었으며 이연법인세 의무가 없습니다
   2. 해외 투자자가 베트남이 당사국인 국제 조약의 당사국 또는 지역에 속하지 않는 경우
      1. 사업 허가 취득 요건을 충족하는 재정 계획을 세우십시오
      2. 회사는 베트남에서 설립된 지 1년이 넘었으며 이연법인세 의무가 없습니다
      3. 전문적인 법적 규정을 준수합니다
      4. 동종 업계의 베트남 기업과 건전한 시장 경쟁이 가능합니다
      5. 베트남 근로자를 위한 고용 기회를 창출하십시오
      6. 국가예산에 기여합니다
   3. 석유 및 역청유, 쌀, 설탕, 비디오 녹화 제품, 서적, 신문, 잡지를 다루는 지니 카지노인 투자자
      1. 운영 활동을 수행하기 위한 재정 계획을 세우십시오
      2. 회사는 베트남에서 설립된 지 1년 이상되었으며 이연법인세 의무가 없습니다
      3. 전문적인 법적 규정을 준수합니다
      4. 동종 업계의 베트남 기업과 건전한 시장 경쟁이 가능합니다
      5. 베트남 근로자를 위한 고용 기회를 창출하십시오
      6. 국가예산에 기여합니다
   4. 조건에 추가로 a c까지 다음 사항에 유의해야 합니다
      1. 석유 및 역청유 취급 시
         우리는 다음 지니 카지노 회사에 대한 수입 및 소매 판매 라이센스 취득을 고려할 것입니다
         • 베트남에서 석유 및 역청유를 생산하는 지니 카지노 기업
         • 베트남에서 석유 및 역청유를 사용하는 기계, 장비, 제품을 제조 및 판매하는 외자회사
      2. 쌀, 설탕, 비디오 녹화 제품, 서적, 신문, 잡지를 취급할 때
         슈퍼마켓, 편의점 등 소매점을 소유한 지니 카지노 기업에 소매 판매 라이센스 부여를 고려할 것입니다
3. 상품 매매 활동 및 베트남에서 상품 매매와 직접적으로 관련된 활동을 수행하는 지니 카지노인 투자자를 위한 지침

   2013년 12월 24일, 산업통상부는 베트남 내 지니 카지노인 투자 기업의 판매 활동 및 제품 판매와 직접 관련된 활동에 대한 통지 34/2013/TT-BCT를 발행했습니다
   이 통지문은 지니 카지노인 투자 기업이 네거티브 리스트 방법을 사용하여 수입, 수출 또는 판매할 수 없는 제품을 명시합니다 구체적으로 지니 카지노기업은 석유, 역청유, 경유(HS코드 271012, 271019) 등을 수입할 수 없으며, 쌀, 쌀, 사탕수수당, 사탕무당, 원유 및 가공유, 모든 음반, 서적, 신문, 잡지 등의 판매가 금지됩니다
   본 회보의 네거티브 목록에 속하지 않는 제품의 경우, 법령 09/2018/ND-CP(2018년 1월 15일 제정)에 따라 소매 사업을 수행할 때 사업 허가증을 발급받아야 합니다 또한, 석유 및 윤활유에 관해서는 동일한 정령에 따라 영업 허가를 받으면 수입 및 도매업이 가능합니다

지니 카지노 기업의 소매점 설립

법령 09/2018/ND-CP(2018년 1월 15일부터 시행) 제22조 및 23조에 따라 외자기업에 소매점 설립 허가증이 발급됩니다 소매점 개설 허가 발급 조건은 다음과 같습니다

1. 1호점 설립
   1. 소매점 운영을 위한 재정 계획을 세우십시오
   2. 회사가 베트남에서 1년 이상 설립된 경우 이연법인세 의무가 없습니다
   3. 소매점의 설립 주소는 시장 지역 계획과 일치합니다
2. 2호점 이후 설립
   1. 경제적 요구 테스트: ENT(경제적 수요심사)가 면제되는 경우
      면적 500제곱미터 미만이고 상업시설로 설립되어 편의점이나 소형 슈퍼마켓이 아닌 경우 ENT 구현은 제외되나, 다음 요건을 충족해야 합니다
      1. 소매점 설립을 위한 재정 계획을 세우십시오
      2. 회사가 베트남에 설립된 지 1년 이상인 경우 이연법인세 의무가 없습니다
      3. 소매점의 위치는 시장 지역 계획과 호환됩니다
   2. ENT가 필요한 경우
      1. 소매점 설립을 위한 재정 계획을 세우십시오
      2. 회사가 베트남에 설립된 지 1년 이상인 경우 이연법인세 의무가 없습니다
      3. 소매점의 위치는 시장 지역 계획과 호환됩니다
      4. 법령 09/2018/ND-CP의 23조 2항에 규정된 ENT 시험 기준을 충족합니다

   또한 ENT에 관한 예외는 일본과 베트남이 서명한 포괄적이고 진보적인 환태평양 파트너십 협정(CPTPP)에 의해 제공됩니다 구체적으로 CPTPP 부속서 Ⅰ 투자 및 서비스에 대한 유보(현 유보)에서는 CPTPP 발효일인 2019년 1월 14일 이후 5년이 지나면 ENT 적용이 폐지된다고 규정하고 있다 국제조약법 108/2016/QH13 제6조(1)은 조약과 국내법 사이에 불일치가 있는 경우 조약이 우선한다고 규정하고 있습니다
   2024년 10월 10일 현재 베트남 정부는 향후 CPTPP에 기초한 국내법을 제정할지, 또는 국내법 제정 없이 베트남에서 CPTPP의 실효성을 토대로 ENT 조항을 폐지로 처리할지에 대한 답변을 공식적으로 발표하지 않았으므로 향후 추이를 면밀히 모니터링할 필요가 있다

3. 법령 09/2018/ND-CP(2018년 1월 15일 시행) 이후에는 시행령 23/2007/ND-CP 및 시행령 34/2013/TT-BCT(통지 03/2024/TT-BCT에 의해 부분적으로 개정 및 폐지됨)만이 여전히 유효합니다 08/2013/TT-BCT는 더 이상 유효하지 않습니다

지니 카지노 기업의 투자 분야 규제에 관한 현행 법률 및 규정

세부사항은 첨부된 바와 같습니다
제트로:사업분야별 규정(733KB)

• 회계법 88/2015/QH13
• 독립 감사법 67/2011/QH12
• 세금관리법 38/2019/QH14
• 도시 구역법 30/2009/QH12(지방 정부 조직법 77/2015/QH13, 법률 35/2018/QH14에 의해 부분 개정, 37개 계획법의 일부 조항 개정, 건축법 40/2019/QH14 및 투자법 61/2020/QH14)
• 광고법 16/2012/QH13(계획에 관한 37개 법률의 일부 조항을 수정하는 법률 35/2018/QH14와 무기, 폭발물 및 보조 장치의 통제 및 사용에 관한 법률 42/2024/QH15에 의해 부분 개정됨)
• 금융기관법 32/2024/QH15
• 라이센스 갱신, 라이센스에 사업 항목 추가, 상업 은행, 지니 카지노 은행 지점, 지니 카지노 금융 기관의 대표 사무소 및 베트남에서 은행 업무를 수행하는 기타 지니 카지노 조직의 조직 및 운영을 규정하는 회보 34/2024/TT-NHNN
• 상사중재법 54/2010/QH12
• 상사중재법 54/2010/QH12에 대한 지침 확립 법령 63/2011/ND-CP(법령 124/2018/ND-CP에 의해 부분 개정)
• 통신법 41/2009/QH12(경쟁법 23/2018/QH14 및 기획법 21/2017/QH14에 의해 개정됨)
• 우편법 49/2010/QH12
• 영화법 05/2022/QH15
• 부동산 사업법 29/2023/QH15
• 변호사에 관한 법률 65/2006/QH11(법 65/2006/QH11의 일부 조항 보완, 법률 20/2012/QH 13 개정, 형사소송법 101/2015/QH13, 법률 101/2015/QH13의 일부 조항 보완, 부분적으로 개정법 02/2021/QH15에 의해 개정됨)
• 베트남 민간 항공법 66/2006/QH11(2006년 민간 항공법의 일부 조항 보완, 개정법 61/2014/QH13, 가격 책정법 16/2023/QH15, 민방위법 18/2023/QH15에 의해 개정됨)
• 정보 기술법 67/2006/QH11(계획법 21/2017/QH14 및 전자거래법 20/2023/QH15, 전기통신법 24/2023/QH15에 의해 부분 개정됨)
• 표준 및 기술 인증법 68/2006/QH11(계획과 관련된 37개 법률의 일부 조항을 개정하는 법률 35/2018/QH14에 의해 부분 개정)
• 증권법 54/2019/QH14 개정, 지침 확립 법령 155/2020/ND-CP
• 베트남 주식 시장에서의 지니 카지노인 투자 활동과 관련된 조직 및 개인의 의무에 관한 법령 155/2020/ND-CP를 안내하는 회람 51/2021/TT-BTC 및 회람 68/2024/TT-BTC
• 건축법 50/2014/QH13(법 35/2018/QH14는 37개 계획법의 일부 조항을 개정하고 건축법 40/2019/QH14는 건설법 50/2014/QH13의 일부 조항을 보충하고 개정법 62/2020/QH14에 의해 부분 개정됨)
• 환경 보호법 72/2020/QH14(가격법 16/2023/QH15, 민방위법 18/2023/QH15 및 감독법 11/2022/QH15, 수자원법 28/2023/QH15에 의해 부분 개정됨)
• 보험업법 08/2022/QH15
• 진단 치료 15/2023/QH15
• 관광법 09/2017/QH14
• 금 거래 활동 관리에 관한 법령 24/2012/ND-CP
• 자동차 운송 운영 및 운영 조건에 관한 법령 10/2020/ND-CP(자동차 운송 운영 및 운영 조건에 관한 법령 10/2020/ND-CP의 일부 조항을 개정하는 법령 47/2022/ND-CP와 자동차 운송 관리와 관련된 하위 법령을 개정하는 법령 41/2024/ND-CP에 의해 개정됨) 활동, 자동차 운전 면허 교육 및 운전자 면허 시험 서비스)
• 주택법의 일부 조항에 대한 세부 규칙을 규정하고 그 시행을 안내하는 법령 95/2024/ND-CP
• 건설 투자 프로젝트 관리에 관한 법령 15/2021/ND-CP(법령 35/2023/ND-CP, 토지법에 관한 지침을 확립하는 법령 102/2024/ND-CP에 의해 개정됨)
• 환경 보호법 지침에 관한 법령 08/2022/ND-CP(법령 02/2023/ND-CP, 법령 40/2023/ND-CP에 의해 부분 개정)
• 2018년 1월 1일 정부가 발표한 관광법 2017을 보완하는 법령 168/2017/ND-CP(법령 94/2021/ND-CP, 법령 142/2018/ND-CP에 의해 부분 개정)
• 전자상거래에 관한 정부 공포 법령 52/2013/ND-CP(전자상거래에 관한 법령 52/2013/ND-CP의 일부 조항을 수정하는 법령 85/2021/ND-CP에 의해 부분 개정됨, 법령 08/2018/ND-CP)
• 해운 사업 서비스에 관한 법령 160/2016/ND-CP(해양 분야 규정에 관한 여러 법령의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령 147/2018/ND-CP로 개정됨)
• 내륙 수로 운송 작업에 대한 조건을 규정하는 법령 110/2014/ND-CP(법령 128/2018/ND-CP로 개정)
• 2016년 7월 1일자 정부 법령 96/2016/ND-CP, 조건부 분야의 일부 영역에서 공공 안전 및 질서를 위한 조건 확립(투자법의 일부 조항에 대한 지침을 제공하는 법령 31/2021/ND-CP 및 법령 56/2023/ND-CP에 의해 부분 개정됨)
• 법령 15/2019/ND-CP, 직업 교육법 지침(직업 교육 부문의 투자 및 운영 조건에 관한 법령을 개정하는 법령 24/2022/ND-CP에 의해 부분 개정됨)
• 2017 대외 무역 관리법 05/2017/QH14
• 2017 중소기업 지원법 04/2017/QH14(투자법 61/2020/QH14 및 PPP법 64/2020/QH14, 입찰법 22/2023/QH15에 의해 부분 개정)
• 주류 사업에 관한 법령 105/2017/ND-CP(법령 17/2020/ND-CP에 의해 부분 개정)
• 비료 사업 관리에 관한 법령 84/2019/ND-CP(법령 130/2022/ND-CP에 의해 부분 개정)
• 과학 물질법 시행에 관한 법령 113/2017/ND-CP(화학 무기법 시행에 관한 법령 113/2017/ND-CP를 개정하는 법령 82/2022/ND-CP, 생산, 저장, 사용 및 폐기를 금지하는 협약 이행에 관한 법령 33/2024/ND-CP, 부분 개정됨) 법령에 따라 산업통상부 관할 사업 분야 요건에 관한 법령의 특정 조항에 관한 17/2020/ND-CP)
• 2018년 2월 20일자 물류 서비스에 관한 정부 법령 163/2017/ND-CP
• 지니 카지노 투자자 및 지니 카지노인 투자 기업의 상품 매매 활동 및 상품 매매와 직접적으로 관련된 활동에 관한 상법 및 대외 무역 관리법의 세부 사항에 대해 정부가 발행한 2018년 1월 15일자 법령 09/2018/ND-CP
• 약사법의 일부 조건 및 적용 방법에 관해 정부가 2017년 7월 1일에 발표한 법령 54/2017/ND-CP(보건부 관할 관리에 관한 일부 조항을 개정하는 법령 155/2018/N) D-CP, 법령 88/2023/ND-CP 개정 법령 155/2018/ND-CP 및 법령 54/2017/ND-CP, 가격법에 대한 지침을 확립하는 법령 85/2024/ND-CP에 의해 개정됨)
• 국가 프로젝트의 운영 조건에 관한 산업통상부 법령의 일부를 개정하는 정부에서 발행한 법령 08/2018/ND-CP(무기, 폭발물 및 전투 장비의 통제 및 사용에 관한 법률의 세부 사항)(법령 71/2018/ND-CP 및 법령 17/2020/ND-CP로 개정됨) 규정, 법령 33/2024/ND-CP, 화학 무기의 개발, 생산, 저장, 사용 및 파괴를 금지하는 협약의 이행을 확립함)
• 2018년 5월 15일 정부가 공포한 해외 무역 관리법의 일부 조항의 세부 사항을 규정하는 법령 69/2018/ND-CP(진단 치료에 대한 지침을 확립하는 법령 96/2023/ND-CP)
• 2018년 11월 7일자 법령 151/2018/은 정부 ND-CP가 발행한 사업 및 투자 조건에 관한 해당 법령을 수정 및 보완합니다(증권법의 특정 조항에 대한 시행 지침을 규정하는 법령 155/2020/ND-CP에 의해 부분 개정됨, 보너스에 관한 법령 121/2021/ND-CP) 지니 카지노인을 위한 게임사업 시행령 보험업법 지침에 관한 46/2023/ND-CP 및 가격법에 대한 지침 설정 법령 78/2024/ND-CP)

지니 카지노인 투자자의 진입이 금지된 업종(25개 업종)은 법률, 국회 결의, 정부 조례에 따라 지니 카지노인 투자자의 투자가 허용되지 않는 분야입니다

조건부 진입이 허용되는 업종(59개 업종)은 법률, 국회 결의 또는 정부 조례에 따라 지니 카지노인 투자자가 특정 투자 조건을 충족해야 하는 분야입니다 주요 분야는 다음과 같습니다
물류 부문(컨테이너 취급 서비스(공항에서 제공되는 서비스 제외)), 복합 운송을 위한 모든 보조 서비스로 분류되는 창고 서비스, 운송 서비스, 통관 중개 서비스, 화물의 보관, 수집, 축적, 분류 관리 및 배송을 포함한 도매, 소매 보조 서비스, 컨테이너 스테이션 서비스, 물품 운송 대행 서비스, 항공기 수리 관리 및 유지 보수, 청구서 선하중 검사, 물품 운송 중개, 검사, 물품 샘플링 및 중량 측정, 물품 인수, 운송 바우처 준비 등 서비스), 통신 분야, 엔터테인먼트 서비스, 철도 서비스, 운송 서비스(해상 운송 서비스, 국내 수로 운송 서비스, 철도 운송 서비스, 도로운송 서비스 포함), 게임 사업 서비스, 계약에 따른 베트남 근로자 해외 파견 등

세부사항은 첨부된 바와 같습니다
제트로:법정자본이 필요한 투자분야, 지니 카지노기업의 투자비율 제한(264KB)

토지 사용권

베트남에서 토지는 전 국민의 소유이며 정부의 통제하에 있습니다 정부는 토지를 사용하는 사람들에게 토지 사용권을 부여합니다
외교적 기능(영사기관, 유엔 소속 기관의 대표 기관 등)을 수행하는 기관을 제외하고 지니 카지노 기관은 토지 사용권을 받을 자격이 없습니다 지니 카지노 기관이 토지 사용권 보유자로부터 전대하는 것이 가능합니다
반면, 지니 카지노 기업(100% 지니 카지노 기업, 합작 투자 등)은 다음과 같은 경우에 토지 사용권을 획득할 수 있습니다:

1. 지니 카지노 회사가 현물 투자로 토지 사용권을 수락한 경우
2. 지니 카지노 기업이 판매 및 임대 목적으로 주거용 주택 건설을 위한 투자 프로젝트를 수행하기 위해 정부로부터 토지 할당을 받는 경우
3. 지니 카지노 회사가 토지 사용권을 소유한 다른 회사를 인수하여 토지 사용권을 취득한 경우
4. 토지 사용권을 소유한 베트남 현지 기업이 지니 카지노 투자자로부터 투자를 받아 지니 카지노계 기업이 되는 경우
5. 지니 카지노 회사가 국가로부터 토지를 임대하는 경우
6. 지니 카지노 회사가 해당 자산의 소유자로부터 매년 베트남 정부로부터 임대한 토지에 부착된 자산을 취득하는 경우(베트남 정부는 판매자로부터 토지를 빼앗아 남은 기간 동안 구매자에게 임대합니다)

토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 증명서에 관한 법률

토지법 31/2024/QH15에 따라 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산을 양도, 증여, 임대 또는 자본 출자할 때 토지 사용권 보유자는 지역 천연자원 및 환경부에 등록해야 합니다 정부는 2024년 7월 29일에 법령 101/2024/ND-CP를 발표하여 등록 신청 서류를 다음과 같이 규정했습니다

• 신청서
• 양도, 임대, 자본 출자 계약
• 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 증명서 원본

또한 천연자원환경부는 2024년 7월 31일에 시행규칙 23/2014/TT-BTNMT를 대체하는 시행규칙 10/2024/TT-BTNMT를 발행했습니다 이는 토지 관리 등록부(토지법 31/2024/QH15의 129조 1항에 따라 토지 관리 등록부는 각 토지의 세부 정보입니다) 토지, 지침 토지사용권 및 토지부착자산증명서(Red Book)는 토지관리자, 토지사용자, 토지부착자산 소유자, 토지 및 토지부착자산의 법적 지위를 나타내는 문서를 포함하여 해당 지역의 토지 관리 및 사용 현황을 충분히 반영하는 문서를 의미하는 문서를 말합니다
회보 10/2024/TT-BTNMT는 레드 북에 포함될 내용을 자세히 명시합니다

토지 사용권 보유자는 토지 사용권 등록 부서 및 기타 관할 기관에 신청서를 제출해야 합니다 또한, 해외에 거주하는 베트남인과 베트남에 거주하는 지니 카지노인을 위한 토지사용권 및 관련 주택 소유권에 대한 정보가 천연자원환경부 공식 홈페이지에 게재될 예정이다

법정자본비율

구 베트남 지니 카지노인투자법에서는 '합작회사의 법정자본비율은 각 투자자의 합의에 따르며, 지니 카지노인투자자의 투자비율에는 제한이 없다'고 규정하고 있습니다 단, 합작회사의 법정자본비율은 30% 이상이어야 합니다(19(1996년 베트남 지니 카지노인투자법(52-L/CTN) 제8조) 이 경우 총 투자 금액의 법정 자본 비율은 30%보다 낮을 수 있지만 국가 투자협력위원회의 승인을 받아야 합니다(1991년 법령(28/1991/HDBT) 제30조)

2005년 투자법에서는 이러한 법정 자본 비율 규정이 폐지되었으며 2014년 투자법 및 61/2020/QH14 투자법에서도 마찬가지입니다 다만, 조건부 운용투자 분야에 해당하는 업종 중에는 법정자본이 특정되는 업종(은행, 보험, 해외근로자파견, 부동산, 감사, 증권중개업, 항공서비스, 영화제작 등)도 있습니다 또한 투자법 61/2020/QH14는 부동산 산업에 대한 법적 자본 규제(자본금 200억 VND 또는 약 1억 엔 이상 필요)를 폐지했습니다

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베트남 주식시장에서 지니 카지노인 투자자의 지분율 증가

2019년 증권법 시행 지침과 증권법의 특정 조항을 규정하는 법령 155/2020/ND-CP가 2021년 1월 1일부터 발효되었습니다
이전에는 공개 회사의 지니 카지노인 투자자 지분 규제에 관한 결정 55/2009/QD-TTg 제2조의 규정에 따라 지니 카지노인 투자자가 있었습니다 그러나 2021년 1월 1일부터 발효된 법령 155/2020/ND-CP에 따라 베트남 공개 회사의 지니 카지노인 지분은 다음과 같이 규정됩니다

1. 베트남이 당사국인 국제 조약이 공개 회사가 운영되는 산업에 대한 지니 카지노 자본 비율을 규정하는 경우 이를 따라야 합니다
2. 관련 법률에 따라 외자 비율이 제한되는 산업에 종사하는 베트남 공기업의 경우, 외자 비율은 해당 법률을 따라야 합니다
3. 해외 투자자의 시장 접근이 제한된 산업 목록에서 운영되는 공개 회사의 경우 해당 목록에 설정된 제한이 적용됩니다 이 목록에 있는 산업의 지니 카지노인 투자 비율 조건에 대해 특별한 규정이 없는 한, 지니 카지노인 투자 비율은 최대 50%입니다
4. 공개 회사가 여러 사업에 종사하고 각 사업에 대해 외자 비율이 법률로 규정된 경우, 외자 비율의 상한은 해당 사업 중 가장 낮은 외자 비율에 따라 결정됩니다
5. 1 대 3에 속하지 않는 공기업의 외자비율에는 제한이 없습니다
6. 공개 회사가 최대 지니 카지노 자본 비율인 1:5보다 낮은 최대 비율을 결정하는 경우 회사가 결정한 최대 비율은 주주총회에서 승인되어야 하며 회사 정관에 명확하게 규정되어야 합니다

사업분야별 규정

제트로:사업분야별 규정(733KB)